房屋銷項是什么意思？

1、銷項是指銷售貨物所產生的銷項稅額。

2、銷項稅額（outputVAT）是指增值稅納稅人銷售貨物和應交稅勞務，按照銷售額和適用稅率計算并向購買方收取的增值稅稅額。屬于財務過程中的一個環節。銷項稅額分為含稅、不含稅兩種。

銷項稅額計算公式是：銷項稅額=銷售額×稅率

房屋銷項是指開發商銷售房屋時所開的發票中的銷售金額，不包括銷項稅，它的作用，對開發商而言，到月末，對所屬稅務機關報稅時統計的當月銷售額，也可以統計出房屋的不含稅金的單價，產生這房屋銷項的是開發商所開具的增值稅普通發票和增值稅專用發票。

什么是留底稅額？

留抵稅額，是指企業當期的增值稅銷項稅額小于進項稅額的差額，我國之前采取不予退還留抵稅額，結轉到下一個納稅期繼續抵扣的做法。

2018年，財政部、稅務總局聯合印發《關于2018年退還部分行業增值稅留抵稅額有關稅收政策的通知》，明確2018年對裝備制造等先進制造業和研發等現代服務業，以及電網企業的增值稅期末留抵稅額予以退還。