融資租賃售后回租的操作流程？

融資租賃的流程如下：

1、企業(yè)提出融資租賃申請(qǐng)，填寫(xiě)項(xiàng)目申請(qǐng)表；

2、根據(jù)企業(yè)提供的資料對(duì)其資信、資產(chǎn)及負(fù)債狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、償債能力、項(xiàng)目可行性等方面進(jìn)行調(diào)查；

3、中心調(diào)查認(rèn)為具備可行性的，其項(xiàng)目資料報(bào)送金融租賃公司審查；

4、金融租賃公司要求項(xiàng)目提供抵押、質(zhì)押或履約擔(dān)保的，企業(yè)應(yīng)提供抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明或有處分權(quán)的同意抵押、質(zhì)押的證明，并與擔(dān)保方就履約保函的出具達(dá)成合作協(xié)議；

5、經(jīng)金融租賃公司初步審查未通過(guò)的項(xiàng)目，企業(yè)應(yīng)根據(jù)金融租賃公司要求及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)資料。補(bǔ)充資料后仍不能滿足金融租賃公司要求的，該項(xiàng)目撤銷(xiāo)，項(xiàng)目資料退回企業(yè)；

6、融資租賃項(xiàng)目經(jīng)金融租賃公司審批通過(guò)的，相關(guān)各方應(yīng)簽訂合同；

7、辦理抵押、質(zhì)押登記、凍結(jié)、止付等手續(xù)；

8、承租方在交付保證金、服務(wù)費(fèi)、保函費(fèi)及設(shè)備發(fā)票后，金融租賃公司開(kāi)始投放資金；

9、監(jiān)管項(xiàng)目運(yùn)行情況，督促承租方按期支付租金；

10、租期結(jié)束時(shí)，承租方以低價(jià)回購(gòu)。

售后回租的一般性操作流程：

（1）原始設(shè)備所有人將設(shè)備出售給融資租賃公司。

（2）融資租賃公司支付貨款給原始設(shè)備所有人。

（3）原始設(shè)備所有人作為承租人向融資租賃公司租回賣(mài)出的設(shè)備。

（4）承租人即原始設(shè)備所有人定期支付租金給出租人（融資租賃公司）

什么是融資租賃?什么是售后回租?請(qǐng)分別舉例說(shuō)明？

1.融資租賃是指出租人根據(jù)承租人(用戶) 的請(qǐng)求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。同時(shí)，出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同，將設(shè)備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

例如:A公司想買(mǎi)一條船，但資金不夠，讓B租賃公司按照他的要求去買(mǎi)回來(lái)，然后租給A公司使用，租期滿后可以賣(mài)給A公司，也可以繼續(xù)租給B公司或者租給其他人，這就是融資租賃。

2. 售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售，然后向買(mǎi)方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再?gòu)某鲎馊耸掷飳⒃撐锲分匦伦饣兀朔N租賃形式稱(chēng)為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購(gòu)買(mǎi)物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)。回租的對(duì)象多為已使用的舊物品。

比如：A公司想買(mǎi)第二條船，但又拿不出足夠現(xiàn)金，他就把已有的船舶賣(mài)給B公司，然后再向B公司租回來(lái)，這就是售后回租。